مزایای خرید ملک در محله آدالار استانبول
در صورتی‌ Ú©Ù‡ قصد خرید خانه در آدالار استانبول را دارید، باید بدانید Ú©Ù‡ خرید ملک در این محلۀ زیبا مزایای فراوانی را برای مالکان Ùˆ سرمایه‌گذاران به‌همراه دارد Ú©Ù‡ در ادامه به اصلی‌ترین Ùˆ مهم‌ترین آن‌ها اشاره Ù…ÛŒ‌کنیم:

بهره‌مندی از یک محیط آرام Ùˆ دارای سکوت همیشگی؛ منطقۀ آدالار یکی از محله‌های آرام Ùˆ ساکت در شهر استانبول است Ùˆ محیطی دارای آرامش Ùˆ به دور از هیاهوی Ùˆ شلوغی شهر بزرگ استانبول برای ساکنین به ارمغان آورده‌است. این ویژگی تأثیر بسزایی در افزایش تقاضاي خرید ملک Ùˆ قیمت خانه در آدالار استانبول دارد.
نزدیکی به سواحل زیبای شهر استانبول Ùˆ استفاده از طبیعت بکر Ùˆ فوق‌العادۀ آدالار.
دسترسی سریع Ùˆ آسان به اسکله‌های بوستانجی، کادیکوی Ùˆ کاباتاس جهت استفاده از کشتی‌های سریع، اتوبوس‌های دریایی، قایق، جت اسکی Ùˆ کشتی‌های معمولی.
برخورداری از آب‌وهوای مطلوب؛ محلۀ آدالار از بهترین شرایط جوی Ùˆ آب‌وهوایی در بین مناطق شهر استانبول برخوردار است. به همین سبب بهترین گزینه برای اقامت در فصل تابستان است Ùˆ هنگام حضور در این محله، اصلاً احساس نمی‌کنید Ú©Ù‡ در فصل گرم سال Ùˆ اوج گرما وارد محلۀ آدالار شده‌اید.

آپارتمان های لوکس ، مجهز به بسیاری از امکانات مدرن ، در بسیاری از معتبرترین پروژه های منطقه و با قیمت های مناسب در دسترس هستند.

بنا بر قانون جدید، اتباع خارجی که در ترکیه سرمایه گذاری کرده اند و املاک و مستغلاتی به ارزش ۲۵۰۰۰۰ دلار خریداری نموده اند، می توانند شهروندی ترکیه را دریافت کنند. اما تا سه سال اجازه ندارند ملکی که خریداری کرده اند را بفروشند.

بی اوغلو محله ای آرام است که در مجاورت محله شلوغ و پر رفت و آمد استقلال و در بخش اروپایی استانبول قرار دارد. در این محله بیشتر افراد بومی و محلی استانبول ساکن هستند اما اتباع خارجی نیز سکونت دارند.

این منطقه پیشینه سیاسی و تاریخی داشته و مراکز فرهنگی زیادی را نیز در خود جای داده است.

طراحی سایت توسط ریکان تک

جزیره‌ای ایده‌آل در نزدیکی استانبول برای تعطیلات آخر هفته به نام جزیره کاشیک وجود دارد. جزیره‌ای قاشقی Ø´Ú©Ù„ Ú©Ù‡ با زیبایی شکوفا شده خود توجه تمام بازدیدکنندگان را به خود جلب کرده است. این جزیره خصوصی متعلق به خانواده دانون است. بازدیدکنندگان فقط با مجوز ویژه از مالک یا شرکت گردشگری مجاز به سپری کردن شب در آنجا هستند.

از سال های اخیر تاکنون استانبول خود را در رده اول بیشترین خریداران ملک توسط اتباع خارجی به ویژه ایرانیان قرار داده است.

 Ø§Ø² مهم ترین بخش های جزایر آدالار Ù…ÛŒ توان به بیوک آدا، بورگازادا، هیبلیدا Ùˆ کینالیدا اشاره کرد. در واقع گردشگران Ùˆ مسافران Ú©Ù‡ Ù…ÛŒ خواهند به سراغ جزایر آدالار بیایند، تنها Ù…ÛŒ توانند از چهار جزیره نامبرده بازدید داشته باشند Ùˆ بازدید از پنج جزیره دیگر این منطقه غیرقانونی بوده Ùˆ افراد حق بازدید از آن را ندارد. همین مسئله ممنوعیت بازدید از سایر جزیره های آدالار سبب شده تا افسانه های بسیار زیادی حول پنج جزیره دیگر شهر استانبول Ø´Ú©Ù„ گیرد.

به غیر از این سه منطقه، بقیه محله ها کاهش قیمتی نداشته اند. البته برخی مناطق گاهی اشباع می شوند و قیمت ملک در آن ها درصد ناچیزی کاهش می یابد.

این جزیره علاوه بر مناظر چشم نواز و محیط آرام و دیدنی اش، بناهای تاریخی مهمی نیز در خود دارد؛ کلیسایی به سبک یونانی، خانه متروکه لئون تروتسکی در دوران تبعیدش و بناهایی با معماری عثمانی بخشی از این بناهای تاریخی هستند.

چهار منطقه استانبول با بالاترین قیمت متر مربع به عنوان بشیکتاش ، ساریر ، باکرکوی و کادکوی برجسته هستند.

نکته مهم این است که قبل از خرید خانه و آپارتمان در استانبول باید اول بودجه خود را تعیین کنید و بر اساس بودجه خود، منطقه و نوع آپارتمانی که قصد خرید دارید را مشخص کنید.

همان طور که پیش تر نیز به آن اشاره کردیم، بازار آدالار در استانبول خرید ملک یکی از امن ترین و سودآورترین بازارهای سرمایه گذاری در ترکیه است. در سال ۲۰۲۰ تنها خانه های سه محله از استانبول با کاهش قیمت مواجه شده اند.

با افزایش روز افزون قیمت مسکن، قدرت خرید افراد برای خرید خانه کاهش می یابد. از این رو افراد ترجیح می دهند با همان بودجه ای که دارند هر چه زودتر، پیش از افزایش بیشتر قیمت ها، اقدام به خرید ملک در استانبول کنند.

https://evimistanbul.ir/torkey-tax/

جزایر آدالار که با نام جزایر پرنس هم شناخته می شوند مجموعه ای از ۹ جزیره کوچک اند که در فاصله ۲۰ کیلومتری از مرکز استانبول و در دریای مرمره قرار گرفته اند. نام تعدادی از این 9 جزیره عبارت است از:

بیوک‌آدا (بزرگترین جزیره)ØŒ هیبلیدا، کینالیدا Ùˆ بورگازادا Ú©Ù‡ در این میان بیوک‌آدا از محبوبیت بسیاری نزد گردشگران به خصوص ایرانی ها برخوردار است. باید بدانید به غیر از این 4 جزیره، باقی جزایر بازدید عمومی ندارند.

وقتی پا به هر یک از 4 جزایر زیبای آدالار بگذارید، هیچ اثری از ماشین ها و موتورها نخواهید دید، انگار که به صدها سال پیش باز گشته اید. کالسکه های اسب به استقبال شما خواهند آمد و یا اگر بخواهید می توانید از دوچرخه ها برای گردش در جزیره استفاده کنید. به درون جزیره که بروید، خانه ها و کلبه های قدیمی را خواهید دید و درخت های کهنسال و وحشی شما را به وجد می آورند. شنا، دوچرخه سواری، گردش در جزایر، بازدید از اماکن تاریخی جزیره ها، تماشای کنسرت های محلی و طبیعت گردی از جمله تفریحات این جزایر است.

برای دسترسی به جزایر آدالار، به یکی از اسکله های بشیکتاش، امینونو و بوستانجی بروید و سوار کشتی های آدالار شوید.

خوب است بدانید چندین هتل در دو جزیره بیوکادا و هیبلیدا وجود دارد که البته اگر می خواهید در جزیره اقامت داشته باشید، حتما از قبل باید جا رزرو کنید.

یکی از مهمترین سوالاتی که در مورد بازدید از جزیره آدالار استانبول وجود دارد بهترین زمان بازدید از این جزیره می باشد که در این خصوص می توان گفت، شرایط آب و هوایی سهم بسیار زیادی را در بازدید از جزیره آدالار استانبول خواهد داشت به طوری که شرایط اقلیمی در فصل های بهار و تابستان بسیار مساعد و معتدل می باشد و گردشگران و توریست ها می توانند در بهترین شرایط از این جزایر بازدید داشته باشند. فصل پاییز و زمستان نیز بارش برف و باران و نامساعد بودن شرایط جوی بازدید راحت گردشگران از جزیره آدالار استانبول را کمی مشکل تر و سخت تر کرده است به همین جهت بسیاری از گردشگران علاقه مندی زیادی را برای بازدید در فصل تابستان نشان می دهند. البته زمان اوقات فراغت گردشگران نیز سهم زیادی را در زمان بازدید این جزیره خواهد داشت.